분류 전체보기1 한국부동산 🇰🇷 한국 부동산 핵심 정리1) 한국 부동산의 큰 특징✔ 아파트 중심의 시장한국은 주거 선호도가 아파트에 집중돼 있어아파트 가격이 주택 시장 전체 흐름을 좌우함.✔ 공급보다 수요 압력이 큰 구조수도권 집중일자리·교육·교통 인프라의 불균형특히 서울은 만성적인 공급 부족✔ 전세 제도라는 특수성한국 특유의 전세 제도는세입자 수요 → 전세금 → 집값으로 이어지는 연결고리가 있음.2) 최근 한국 부동산 시장 흐름(2024~2025 기준 흐름 설명)✔ 금리 영향이 가장 큼기준금리 고점 → 거래량 감소 → 가격 조정금리 인하 기대가 생기면 → 급매 회수·가격 반등 현상 발생✔ 서울과 지방의 양극화서울·수도권: 꾸준한 수요지방: 인구 감소·공급 과잉으로 약세→ “서울 강세 / 지방 약세” 구조 고착화✔ 재건축·재개.. 2025. 12. 12. 이전 1 다음